::EDIFICIO FLAMINGO MEMORIA DE CALIDADE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA La cimentación se realizará mediante una losa continua de hormigón armado. La estructura de pilares con forjado reticular de hormigón armado controlada en su ejecución según normas UNE y EHE FACHADAS Y TABIQUERIAS Cerramiento de la fachada principal con ladrillo macizo, cámara aislante y revestimiento con ladrillo cara vista blanco, gres o piedra artificial. Cámara y contra tabique de ladrillo cerámico de 7 cm. de espesor, con aislamientos térmico y acústico según normas NBE-CT-79 Y NBE-CA-88 respectivamente, revestida con gres o piedra natural cogida con mortero. El resto de la fachadas y los patios interiores, con ladrillo cerámico hueco de 12 cm. de espesor, enfoscado por su cara interior con mortero de cemento; cámara y contra tabique de ladrillo cerámico de 7 cm. de espesor, con aislamientos térmico y acústico según normas NBE-CT-79 Y NBE-CA-88 respectivamente, revestido exteriormente con pintura pétrea. CUBIERTAS Cobertura sobre forjado inclinado con aislamiento térmico y acústico y lámina impermeabilizante. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio lacado en color con doble acristalamiento aislante tipo Climalit o similar. Persianas de aluminio en todas las estancias, salvo baños y cocinas. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de acceso a la vivienda acorazada, con cerradura de seguridad y mirilla panorámica. Puertas interiores de la vivienda chapadas con marcos forrados con galces y tapajuntas del mismo chapado, manivelas cromadas de 1ª calidad. Armarios empotrados con puertas chapadas, con balda divisora interior y barra de colgar. PAVIMENTOS Pavimento en la vivienda de gres cerámico de la marca TAU o similar, con rodapié del mismo chapado, con lámina de aislamiento acústico. En terrazas, será en material cerámico antideslizante. En zaguanes, rellanos de ascensor y escaleras, el pavimento será de mármol nacional pulido y abrillantado. ALICATADOS En cocinas, baños y aseos se colocaran azulejos de la marca TAU o similar. SANITARIOS Y GRIFERIA Sanitarios de porcelana vitrificada de 1ª calidad, en color blanco, bañeras y platos de ducha en material acrílico en color blanco. Grifería de tipo mono mando cromada de 1ª calidad. COCINAS Mobiliario de cocina con muebles altos y bajos. Bancada de granito nacional. Cocina equipada con placa Vitro cerámica, horno eléctrico empotrado y campana extractora de humos de acero inoxidable de la marca teka o similar. Fregadero de acero inoxidable, encastrado en la encimera de granito, marca teka o similar. Griferia de tipo mono mando de 1ª calidad. Instalación para lavadora y lavavajillas. REVESTIMIENTOS Y PINTURA Enlucido de yeso a la buena vista en techos y paredes interiores. El interior de las viviendas será con pintura plástica lisa. Escayola lisa en baños, cocina, pasillo y desmontable en donde obliguen los conductos del aire acondicionado. Moldura de escayola en salón y dormitorios. INSTALACIONES Instalación eléctrica, con un grado de electrificación de 9.200 kw., según las normas vigentes. Mecanismos tipo simón o similar en toda la vivienda. Instalación de fontanería, en cocinas y baños. Instalación de llaves de corte independiente en baños, cocinas y aparatos sanitarios. Llave de corte general para cada vivienda. Calentador eléctrico de 100 litros. Instalación de telecomunicación, con tres tomas y dos de reserva de T.V.- F.M., según normas vigentes. Instalación de teléfono urbano, con tres tomas y dos de reserva, según normas vigentes. Instalación de aire acondicionado, frío-calor individual completa mediante conductos, con termostato para control de temperatura. Instalación de video-portero, con monitor en el vestíbulo de la vivienda. Instalación de protección contra incendios, de acuerdo con las normas vigentes, en las zonas comunes.( Extintores) AIRE ACONDICIONADO Se instalará aire acondicionado de frío y calor en toda la vivienda mediante distribución del aire con conductos, con la unidad interior en el aseo o baño y la unidad exterior en la azotea. ZONAS COMUNES El portal con pavimento de mármol o similar, paredes con placas de mármol, madera, pintura o similar con los buzones de las viviendas.